Case, il nuovo record di Milano: sfondato il muro dei 5.000 euro al metro quadro
Comprare casa a Milano è sempre più una questione da ricchi. Si è raggiunto un nuovo record nei prezzi al metro quadro delle abitazioni. A luglio 2024, è stata superata per la prima volta la soglia dei 5.000 euro, con una media di 5.032 euro al metro quadro, segnando un aumento del 2,1% rispetto all’anno precedente.
Prezzi diversi si registrano a seconda dei quartieri. Molti di questi hanno toccato il picco massimo a luglio. Per esempio, Baggio ha visto un aumento del 4,4% rispetto al 2023. Nel centro storico e nelle zone di Fiera-De Angeli e Garibaldi-Porta Venezia, i prezzi sono arrivati a 7.212 euro al metro quadro. Altri quartieri come Greco-Turro hanno visto un aumento del 4%, avvicinandosi ai 4.400 euro. Due picchi significativi si osservano a Famagosta-Barona, con 4.240 euro al metro quadro (+9% rispetto all’anno scorso), e a San Siro-Trenno-Figino, dove la media è di 4.581 euro (+6%).
Calano lievemente i prezzi delle case nei quartieri Comasina-Bicocca con una media di 3.928 euro al metro quadro, in calo dello 0,2% rispetto al 2023 e dello 0,9% su base trimestrale. Battuta d’arresto anche per Porta Vittoria con diminuzione dei prezzi del 2% sul 2023 e dell’1,3% rispetto a tre mesi fa. Il prezzo medio al metro quadro nel quartiere centrale resta comunque alle stelle: 6.563 euro.
Confrontando Milano con altre città metropolitane italiane, il capoluogo lombardo continua a essere il più costoso. Seguono Venezia con una media di 4.498 euro al metro quadro e Firenze con 4.126 euro. Roma, invece, si posiziona al quinto posto.
